Nabycie prawa do odrębnej własności staje się faktem wraz z wpisem do księgi wieczystej, dlatego też konieczne jest jej założenie. Warto także wiedzieć, że - zgodnie z przepisami zawartymi w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych - spółdzielnia jest zobowiązana do zawarcia umowy o przeniesieniu własności, jeżeli wszystkie Jeżeli mieszkanie jest "z udziałem w gruncie" to jest to własność. W każdym innym przypadku (nawet,jeżeli jest to tzw-ane własnościowe z KW)to jest to tylko spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,a nie lokal mieszkalny Co do zakładania księgi - jeżeli kupujesz mieszkanie na kredyt,to aktem notarialnym pójdzie wniosek o założenie księgi, bo bank będzie chciał Jeśli zdecydujemy się na założenie księgi wieczystej w wersji elektronicznej, wówczas należy wypełnić elektroniczny dokument dostępny na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Ciekawą kwestią, o której warto również wspomnieć, jest sytuacja gdy planujemy sprzedać spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, gdyż w tym - założenie księgi wieczystej oraz dokonanie wpisu do tej księgi (260 złotych). Ustawodawca zakreślił spółdzielni termin, w którym każdy wniosek o przekształcenie powinien zostać zrealizowany, a mianowicie w ciągu 6 miesięcy od chwili wpłynięcia wniosku do spółdzielni, pod groźbą poniesienia odpowiedzialności karnej. Przedmiotem umowy o dożywocie nie może być spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lecz możliwe jest zawarcie umowy quasi - dożywocia. nie tylko składa wniosek o wpis w dziale II księgi wieczystej nowego właściciela, ale także składa wniosek o wpis prawa dożywocia na rzecz byłego właściciela, a teraz uprawnionego tzw Księgi wieczystej nie muszą również posiadać mieszkania, w odniesieniu do których ustanowione zostało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Prawo to w swej treści jest bardzo zbliżone do prawa własności i w zasadzie ze strony zwykłego właściciela mieszkania nie ma znacznej różnicy, czy jest to mieszkanie spółdzielcze .

założenie księgi wieczystej na mieszkanie spółdzielcze własnościowe